УК ООО «Система Плюс»

Обсуждение деятельности управляющих компаний: бывших (Платан, Система Плюс, ООО "Эксплуатация") и других УК в районе - ГБУ ЕВАЖД, ГБУ Жилищник, Капитал-инвест и других.
Северный парк
Администратор
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 24 дек 2012, 22:00

УК ООО «Система Плюс»

Сообщение Северный парк » 05 июн 2014, 21:15

На минувшей неделе по личной инициативе члена Правления ТСЖ Северный парк Силаева В.В. сотрудники УК Платан были выдворены из комплекса, а их место заняли сотрудники УК ООО «Система Плюс».

Новость на сайте

Citizen
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 18 фев 2013, 17:22

Re: УК ООО «Система Плюс»

Сообщение Citizen » 06 июн 2014, 10:47

Да очень интересная информация
Вот что я нашел про нее
http://www.skyfort.net/forum/topic.php?id=659
и интересный форум http://www.myskyfort.ru/viewtopic.php?f ... %BF#p33817


Короче те же "яйца" только сбоку. Извините за грубость. Зачем менять шило на мыло?

Аватара пользователя
Павел
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 10:19
Откуда: ex Spy
Контактная информация:

Re: УК ООО «Система Плюс»

Сообщение Павел » 06 июн 2014, 13:18

Да, я вчера просмотрел форум Скай-форта, обращение в теме по ссылке нельзя воспринимать как достоверный источник - она анонимная и не содержит достаточных фактов. В целом жители относятся к этой УК нейтрально за редкими исключениями.

Минусы/плюсы любой эксплуатирующей организации по сравнению с Платаном упирается в единственный факт: они не аффилированы с застройщиком, а значит не станут напрямую действовать в его интересах. Им выгодно сразу и открыто говорить обо всех недостатках дома, что, в принципе они сейчас и делают.

С другой стороны они не подписывали акты передачи, не делали описи оборудования и документации, а значит и не приняли на себя никаких обязательств как по сохранности имущества, так и по строительным недостаткам. Если ЭТО-С передал дом Платану официально, и этот факт признается многочисленными письмами управы и префектуры, то существует прямой механизм их устранения застройщиком. Здесь же пришла вроде бы независимая организация, сразу сказала "все плохо" и, скорее всего, сразу предложит всем заплатить за масштабные недоделки, чтобы было "все хорошо". Застройщик в такой ситуации может сразу отказаться от любых претензий, т.к. мы, де факто, взялись разбираться с этим самостоятельно.

Меня в этой ситуации больше удивляет не столько выбор этой организации (они все, по сути, плюс/минус одинаковы), сколько использованные при этом методы - за 565 квартир в доме решение принял один человек, и не посчитал нужным не только объяснить свой выбор, но даже просто поставить всех в известность. Теперь некая контора использует общую собственность жильцов в неизвестных целях и на неизвестных условиях. Но платить за такие решения придется уже всем.

Larisa
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 01 сен 2014, 13:38

Re: УК ООО «Система Плюс»

Сообщение Larisa » 02 сен 2014, 15:37

Система Плюс теперь еще деньги у ТСЖ отсудит. Надеюсь, что по этим долгам будет наше Правление отвечать, а не жильцы.
http://kad.arbitr.ru/Card/380044fe-c523 ... c5888552ad

Аватара пользователя
Павел
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 10:19
Откуда: ex Spy
Контактная информация:

Re: УК ООО «Система Плюс»

Сообщение Павел » 03 сен 2014, 08:48

Если суд удовлетворит требования Системы Плюс, то расходы в равной степени лягут на плечи всех собственников. Правление можно привлечь только в рамках претензий собственников о мошенничестве, самоуправстве и т.д.

Larisa
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 01 сен 2014, 13:38

Re: УК ООО «Система Плюс»

Сообщение Larisa » 03 сен 2014, 12:22

Значит, надо писать претензии в правление, мосжилинспекцию и прокуратуру. Вместе и по отдельности.
От себя тоже направлю.

Аватара пользователя
Павел
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 10:19
Откуда: ex Spy
Контактная информация:

Re: УК ООО «Система Плюс»

Сообщение Павел » 03 сен 2014, 18:13

Писать в правление ТСЖ бесполезно, если только "для галочки". Функции всего правления выполняет Силаев в одно лицо, остальные - мертвые души. Я как-то нарвался на нашего председателя, Сапсаенко, сказать что он некомпетентен и не понимает, что в доме происходит - ничего не сказать. ;)

А мжи, прокуратура, полиция, управа и суды - в нашем полном распоряжении. Я лично уже месяц бомблю указанные учреждения заявлениями о ненадлежащем качестве услуг, мошенничестве и самоуправстве, у многих прошел отчетный месяц на ответ - готовлю новую серию заявлений, уже о бездействии. Параллельно от имени инициативной группы жильцов подготовили заявление в суд об оспаривании полномочий и отмене части решений правления ТСЖ, посмотрим что это даст.

Так что пишите обязательно!! Ваши заявления помогут всем госинстанциям понять, что в доме не один-два душевнобольных правоведа, а действительно серьезные проблемы. :D

qwe
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 23 июл 2014, 20:50

Re: УК ООО «Система Плюс»

Сообщение qwe » 03 сен 2014, 21:42

Такое впечатление, что даже платан был лучше этих деятелей. Дом на полных парах валится в яму, образно говоря. Мне кажется, что Силаев втихую выводит деньги из тсж под фиктивные договоры, а за обслуживание дома платить отказывается. Надо избавляться от этого товарища, иначе последствия будут только накапливаться.

Аватара пользователя
Павел
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 10:19
Откуда: ex Spy
Контактная информация:

Re: УК ООО «Система Плюс»

Сообщение Павел » 04 сен 2014, 15:59

qwe, вам не кажется, я сегодня общался с представителями Системы Плюс - денег они не видят. Причем, сходя из их слов, они по собственной инициативе пытаются починить инженерную инфраструктуру дома при активном противодействии со стороны Силаева. Казалось бы чушь какая, но тем не менее... :D

Larisa
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 01 сен 2014, 13:38

Re: УК ООО «Система Плюс»

Сообщение Larisa » 04 сен 2014, 16:33

С главной страницы: "Сейчас Силаев, несмотря на довольно ограниченные полномочия, спешно заключает от своего имени прямые договоры на обслуживание с другими организациями".
Так всё-таки от своего имени, или от имени товарищества? Обслуживающие организации не заключают договора с гражданами. Если так, то у него квартиру за долги отберут уже через месяц.

Ответить