Заочное собрание с 24 по 28 декабря 2012

Обсуждение деятельности управляющих компаний: бывших (Платан, Система Плюс, ООО "Эксплуатация") и других УК в районе - ГБУ ЕВАЖД, ГБУ Жилищник, Капитал-инвест и других.
Ответить
Северный парк
Администратор
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 24 дек 2012, 22:00

Заочное собрание с 24 по 28 декабря 2012

Сообщение Северный парк » 25 дек 2012, 10:17

Повестка:

1. Избрание председателя Собрания, секретаря Собрания, счетной комиссии Собрания;
2. Утверждение сметы расходов и ставки обязательных платежей;
3. Утвердить авансовый платеж за первые четыре месяца эксплуатации по тарифам п. 2;
4. Утверждение фонда капитального ремонта и ставок;
5. Утверждение единовременных сборов:
5.1 На установку забора;
5.2 На установки системы видеонаблюдения и контроля доступа;
6. Введение запрета на внешние блоки кондиционирования.
7. В случае если п. 6 не будет утвержден, необходимо согласовывать проект архитектурного решения, монтажа и крепления кондиционеров;
8. Переизбрание Правления ТСЖ;
9. Утверждение отчета Правления;
10. Утверждение отчета Ревизионной комиссии;
11. Изменение в Устав ТСЖ и учредительные документы;
12. Утверждение способа доведения итогов голосования.

Телефон координатора ТСЖ: +7-985-456-0555

Северный парк
Администратор
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 24 дек 2012, 22:00

Re: Заочное собрание с 24 по 28 декабря 2012

Сообщение Северный парк » 26 дек 2012, 18:46

Детально:

п.2: Утверждение сметы расходов для эксплуатации и управления ЖК с кв.метра по ставкам в размере:
для жилого помещения - 53.60 руб.
для нежилого помещения - 141.39 руб.
для подземной автостоянки - 117.54 руб.

п.4: Утверждение создания фонда капитального ремонта с кв.метра по ставке в размере 2.50 руб. с любого вида помещений.

п.5.1: Ограждение в виде забора (высота и другие ТТХ не определены) по единовременной ставке с кв.метра:
за забор - 85 руб.
за ворота и шлагбаумы - 15 руб.

п.5.2: Установка системы видеонаблюдения по единовременной ставке с кв.метра в размере 15 руб. с любого вида помещений.

п.8: Переизбрать/избрать членов правления в составе:
Силаев В.В. (к.А)
Сапсаенко Д.Б. (к.А)
Рымарь А.И. (к.А)
Горина Н.А. (к.А)
Колосова Т.В. (к.Б)
Иодковская М.Ч. (к.Б)
Головкина О.С. (к.Б)
Попова Н.И. (к.В)
Зайниева Е.В. (к.В)

Северный парк
Администратор
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 24 дек 2012, 22:00

Re: Заочное собрание с 24 по 28 декабря 2012

Сообщение Северный парк » 26 дек 2012, 18:47

Сразу вызывают вопросы наличие проекта на установку забора (высота, расположение, внешний вид), шлагбаумов и видеонаблюдения. Возможно имеет смысл рассматривать больше/дороже или меньше/дешевле, без публикования проектов цифра в 85 руб. взята из воздуха.

Хорошо было бы также увидеть расчетные сметы по ставкам, возможно были упущены какие-то нюансы.

Ирина Петрова
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 05 мар 2014, 10:12

Re: Заочное собрание с 24 по 28 декабря 2012

Сообщение Ирина Петрова » 19 мар 2014, 15:24

Северный парк писал(а):Сразу вызывают вопросы наличие проекта на установку забора (высота, расположение, внешний вид), шлагбаумов и видеонаблюдения. Возможно имеет смысл рассматривать больше/дороже или меньше/дешевле, без публикования проектов цифра в 85 руб. взята из воздуха.

Хорошо было бы также увидеть расчетные сметы по ставкам, возможно были упущены какие-то нюансы.
какие конкретно нюансы могли быть упущены, по вашему мнению? ;)

Аватара пользователя
Павел
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 10:19
Откуда: ex Spy
Контактная информация:

Re: Заочное собрание с 24 по 28 декабря 2012

Сообщение Павел » 21 мар 2014, 10:25

Ирина Петрова писал(а):какие конкретно нюансы могли быть упущены, по вашему мнению? ;)
Предлагаете теоретизировать и перечислять все возможные варианты возможно не сделанного? Гораздо проще посмотреть на проект забора (которого нет), на смету (которой тоже нет) и говорить по существу. Одно дело голосовать за сам факт наличия забора, другое - собирать конкретные суммы на нечто неопределенное. В конце концов забор из штакетника или из сетки рабицы - это тоже забор, есть ли смысл ставить именно такой? Очевидно нет! Будет ли соответствовать качество забора ставке 85 рублей/кв.метр? Может есть смысл делать качественнее и немного дороже или где-то сэкономить? А кто его знает! Какая высота? Цвет? Устойчивость к вандализму? Есть ли освещение? Сколько и где предусмотрено въездов (в т.ч. и аварийных)?

В чем сейчас главная проблема - люди начинают утверждать ставки и собирать деньги не имея никакой конкретики, что по забору в частности, что по обслуживанию комплекса в целом. То, что результат в прогнозы не уложится - 100%, вопрос в какую сторону.

Ответить