Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Вопросы по деятельности управляющей компании АО "ВК Комфорт", отзывы жителей, предложения

Модератор: АО ВК Комфорт

АО ВК Комфорт
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13

Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Сообщение АО ВК Комфорт » 25 авг 2017, 11:48

1514 от 13.09.2016 ТСЖ Северный Парк от старого правления телеграмма.pdf
Телеграмма старого Правления ТСЖ в адрес АО "ВК Комфорт"
(340.14 КБ) 66 скачиваний
1535 от 22.09.2016 Силаев В.В. ТСЖ Северный Парк.pdf
Заявление Силаева В.В. направленное в АО "ВК Комфорт"
(4.22 МБ) 59 скачиваний
1536 от 23.09.2016 ТСЖ Северный Парк от старого Правления уведомление-предупреждение.pdf
Уведомление ТСЖ об отсутствии договорных отношений с АО "ВК Комфорт"
(4.46 МБ) 44 скачивания
113 от 19.01.17 ТСЖ Северный парк приглашение в дом.pdf
Просьба ТСЖ "Северный Парк" приступить АО "ВК Комфорт" к управлению
(1.73 МБ) 53 скачивания

АО ВК Комфорт
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13

Re: Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Сообщение АО ВК Комфорт » 28 авг 2017, 15:21

Уважаемые жители!
В ЖК "Северный парк" была распространена следующая листовка от Правления ТСЖ.
Листовка.pdf
(402.51 КБ) 59 скачиваний
Хотим обратить внимание, что эта «листовка»
• Не на бланке ТСЖ;
• Без даты изготовления и реквизитов;
• Не подписана председателем правления;
• Отсутствует протокол правления по данному решению.

Эта листовка недостоверная по содержанию и анонимная по форме. Такая подача информации наглядно иллюстрирует отношение Правления ТСЖ к собственникам.

Еще раз публикуем открытое письмо компании АО "ВК Комфорт", адресованное собственникам ЖК "Северный парк".

АО ВК Комфорт
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13

Re: Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Сообщение АО ВК Комфорт » 28 авг 2017, 15:27

Уважаемые жители!
Предлагаем вашему вниманию справку по ситуации с управлением многоквартирными домами в ЖК "Северный Парк".

АО ВК Комфорт
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13

Re: Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Сообщение АО ВК Комфорт » 28 авг 2017, 15:42

Письмо Главе управы района Войковский Осиповой Ларисе Борисовне с описанием подготовки к отопительному сезону в ЖК "Северный Парк"

АО ВК Комфорт
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13

Re: Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Сообщение АО ВК Комфорт » 31 авг 2017, 12:54

29.08.2017 г., с 19.00 до 21.00 проводилась встреча ТСЖ «Северный Парк», на которой Пчелина Л.Г., намерено вводила собственников квартир в заблуждение относительно ухода АО «ВК Комфорт» и расторжения договоров управления, относительно расторжения договора на обслуживание лифтов с АО «ВК Комфорт», относительно выполнения работ по ремонту помещения для хранения велосипедов, относительно выполнения работ по сварке дренажных решеток расположенных в паркинге.

В действительности:
Между АО «ВК Комфорт» и ТСЖ «Северный Парк» заключены договоры управления № 1/ТСЖ/ЛШ-25-1, 1/ТСЖ/ЛШ-25-2, 1/ТСЖ/ЛШ-25-3 от 09.09.2016 г.
Согласно указанным Договорам управления определен срок действия до 09.09.2017 года с дальнейшей пролонгацией в случае отсутствия решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации.
Порядок расторжения Договоров управления, согласован сторонами в п. 7.1 договоров, согласно которым Договор может быть расторгнут:
«- В одностороннем порядке по инициативе ТСЖ в случае принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за два месяца до прекращения настоящего Договора путем предоставления ей копии протокола решения общего собрания собственников вместе с заключением органа, осуществляющего государственный жилищный надзор (Мосжилинспекции), о правомерности принятого решения (п.п. б п.7.1.1).
- По соглашению сторон (п.7.1.2).»
В рассматриваемом случае, каких либо решений собственников помещений о выборе иного способа управления или иной управляющей организации принято не было, соглашений сторон о расторжений договоров управления не подписывалось.
Согласно п. 7.2. Договора при расторжении договора в одностороннем порядке по инициативе любой из сторон, договор считается расторгнутым через два месяца с момента направления другой стороне письменного уведомления.
Настоящим сообщаем, что АО «ВК Комфорт» каких либо уведомлений о намерении расторгнуть Договора управления не получало.

По вопросу расторжения договора на обслуживание лифтов.
Действительно, в адрес АО «ВК Комфорт» 16.08.2017 г., был направлена сканированная копия письма, в котором не ссылаясь на пункты договора ООО «Лифт Стор» вынуждено расторгнуть договор с 01.08.2017 г.
Возникает сразу три вопроса:

1. Кто вынудил подрядную организацию?

2. Как расторгнуть договор с 01.08.2017 г., когда письмо о расторжении, без ссылок на заключенный договор, направлено копией 16.08.2017 г.?

3. Кто подписал указанное письмо?

Управляющая организация АО « ВК Комфорт», в этот же день, после получения указанного письма, связалась с генеральным директором ООО «Лифт Стор», от которого получили объяснение, что он находится на отдыхе, не в Москве, и не читал письмо которое направлено в наш адрес. Других уведомлений о расторжении договора на 30.08.2017 г., в АО «ВК Комфорт» не поступало. Так же по информации полученной от подрядной организации Пчелина Л.Г., настоятельно рекомендовала расторгнуть договор с АО «ВК Комфорт» по любым причинам. В случае не расторжения указанного договора обещала применить соответствующие санкции.

По вопросу ремонта помещения для хранения велосипедов.
В конце июля 2017 г., в адрес АО «ВК Комфорт» от Пчелиной Л.Г., поступила просьба о помощи с ремонтом помещения для хранения велосипедов.

Руководством АО «ВК Комфорт» было принято решение предоставить данную помощь, после согласования данного проекта с Председателем Правления ТСЖ «Северный Парк» Рымаря А.И.

24.07.2017 г. АО «ВК Комфорт» получило согласование от председателя Правления ТСЖ Северный Парк Рымаря А.И., и незамедлительно приступило к указанным работам.

Данные работы не входят в утвержденный тариф по содержанию и ремонту жилого помещения и выполнялись за счет собственных средств АО «ВК Комфорт». 4 банки краски были предоставлены ТСЖ «Северный Парк». За весь период выполнения работ с 24.07.2017 г. по 30.08.2017 г., упомянутый сотрудник ТСЖ «Северный Парк» Сафар (который со слов Пчелиной Л.Г. выполнял работы по ремонту указанного помещения) осуществлял помощь при проведении работ 3-4 неполных дня.

По вопросу сварки дренажных решеток установленных в паркинге.
25.07.2017 г., в 19.00, на еженедельной встрече с собственниками помещений проводимой членами правления ТСЖ «Северный Парк», на которой в еженедельном режиме присутствовали сотрудники АО «ВК Комфорт», обратился собственник машиноместа с устной жалобой в адрес ТСЖ Северный парк, так как обслуживанием паркинга на сегодняшний день занимается ТСЖ. По существу данной жалобы сообщаем, что автомобилю собственника, при выезде с парковки, вонзилась дренажная решетка в радиатор, в связи с чем собственнику причинен существенный материальный ущерб. Законный вопрос собственника: «За что я плачу ежемесячно?», остался без ответа. Пчелиной Л.Г. даны только обещания, что в будущем, когда-нибудь, может решетки поменяем, а сейчас нет денежных средств у ТСЖ и возмещать причиненный ущерб ТСЖ не будет.
В этот же день сотрудники Управляющей организации АО «ВК Комфорт» с данным собственником вышли на место ДТП, оказали всю необходимую помощь, и дальнейшем было принято решение о проведении сварочных работ в паркинге силами АО «ВК Комфорт» за счет собственных средств организации. Сотрудниками АО «ВК Комфорт» были выявлены самые «опасные» места и проведены необходимые работы.
Вложения
уведомление о расторжении.pdf
(541.86 КБ) 103 скачивания
Ответ в ООО Лифт Стор.pdf
(230.16 КБ) 46 скачиваний
Договор Северный Парк Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 3.pdf
(7.48 МБ) 36 скачиваний
Договор Северный Парк Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 2.pdf
(7.5 МБ) 37 скачиваний
Договор Северный Парк Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1.pdf
(7.5 МБ) 39 скачиваний

АО ВК Комфорт
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13

Re: Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Сообщение АО ВК Комфорт » 01 сен 2017, 18:58

Уважаемые жители!
Предлагаем вашему внимание очередные документы от ТСЖ без подписей членов правления и его председателя.

Приказ ТСЖ о введении особого режима пропуска на территории ЖК «Северный Парк». (Подпись председателя отсутствует)
Приказ ТСЖ Северный Парк.pdf
(235.96 КБ) 69 скачиваний
Выписка из протокола Правления ТСЖ. (Подписи членов Правления отсутствуют) Письмо от Пчелиной в адрес "ВК Комфорт" с просьбой составить перечень имущества Ответ Пчелиной от "ВК Комфорт" с просьбой подтвердить полномочия

АО ВК Комфорт
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13

ОПРОВЕРЖЕНИЕ НА ПИСЬМО ПЧЕЛИНОЙ Л.Г.

Сообщение АО ВК Комфорт » 27 сен 2017, 20:56

ОПРОВЕРЖЕНИЕ НА ПИСЬМО ПЧЕЛИНОЙ Л.Г.

Управляющая организация АО «ВК Комфорт» выражает благодарность всем собственникам, которым не безразлична судьба ЖК «Северный Парк», которые готовы принять участие в обсуждениях по разрешению возникшей ситуации связанной с управлением и эксплуатацией многоквартирных домов расположенных по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3.

Сообщаем Вам, что на сайте http://северныйпарк.рф/ размещена информация по выполнению работ силами ТСЖ «Северный Парк», которая не соответствует действительности, содержит сведения порочащие АО «ВК Комфорт» и вводит собственников помещений в заблуждение. Предлагаем вашему вниманию опровержение на письмо Пчелиной Л.Г.

АО ВК Комфорт
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13

Re: Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Сообщение АО ВК Комфорт » 13 окт 2017, 21:00

Уважаемые собственники!

В очередной раз на сайте http://северныйпарк.рф/ размещена информация которая искажает факты и может ввести в заблуждение собственников, которые не знакомы с фактической ситуацией в жилом комплексе Северный Парк. Обращаем внимание, что вся информация на указанном сайте публикуется без подписи человека, который ее написал, и в дальнейшем разместил. Вероятно, данный человек очень боится ответственности за опубликование недостоверных сведений.
В действительности ситуация следующая:
Управляющая организация АО «ВК Комфорт» не считает собрания/встречи собственников «Смутой» (как это названо на сайте http://северныйпарк.рф/ неизвестным человеком), так как в коллегиальных обсуждениях могут быть выявлены наиболее острые задачи, которые в приоритетном порядке необходимо решать. 05.10.2017 г., состоялась встреча представителей Управляющей организации АО «ВК Комфорт» с собственниками помещений ЖК Северный Парк, на которой обсуждались вопросы, связанные с управлением и эксплуатацией комплекса, были намечены конкретные действия по дальнейшему развитию комплекса. Данная встреча проводилась в паркинге ЖК Северный Парк. К удивлению всех присутствовавших на встрече, Пчелина Л.Г., (называющая себя Управляющим от ТСЖ Северный Парк) инкогнито в конце коридора сидела в автомобиле и слушала обсуждения собственников. Попытки собственников пригласить Пчелину Л.Г. поучаствовать в данной встрече, не увенчались успехом, так как, поняв, что ее обнаружили, она моментально скрылась. Исходя из этого, возникают вопросы: Почему Пчелина Л.Г., скрывается от собственников, не отвечает на вопросы собственников, не участвует в обсуждениях, не делает, то, что по мнению собственников обязан делать Управляющий от ТСЖ. Вероятно, данные вопросы риторические и останутся без ответа.

Управляющая организация АО «ВК Комфорт» ни когда не ставила и не ставит в ультимативной форме вопрос о ликвидации ТСЖ Северный Парк. На встречах с собственниками вопрос по ликвидации ТСЖ поднимался. Управляющей организацией АО «ВК Комфорт» давались необходимые разъяснения. Но обращаем внимание всех собственников, что решение ликвидировать/ не ликвидировать ТСЖ, так как и принятие иных решений принадлежит СОБСТВЕННИКАМ и Управляющая организация АО «ВК Комфорт» с уважением относится к любому законному решению принятому большинством голосов на общем собрании собственников.

По вопросу технического обслуживания лифтового оборудования, сообщаем следующее.
Между АО «ВК Комфорт» и ООО «Лифт Стор» заключен договор на выполнению работ по техническому обслуживанию лифтового оборудования. В рамках действующего договора в период с 01.02.2017 г. по 09.09.2017 г., проводились необходимые работы по обслуживанию лифтового оборудования, в том числе производилась закупка дорогостоящего оборудования преждевременно вышедшего из строя за счет Управляющей организации АО «ВК Комфорт». Система диспетчеризации и обеспечение двухсторонней голосовой связью лифтов смонтирована в полном объеме, и работала в штатном режиме. С 11.09.2017 г. оборудование диспетчеризации и обеспечения двухсторонней голосовой связи лифтов установленных по адресу г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, к. 1, 2, 3 находится в отключенном состоянии. В связи с аварийной ситуацией и невозможностью эксплуатировать лифты в соответствии с требованиями связанными с отсутствием сигналов диспетчеризации и обеспечения двухсторонней голосовой связи лифтов установленных по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3, выведенных в единую диспетчерскую службу АО «ВК Комфорт», расположенную по адресу: г. Москва, ул. Большая Марфинская, д. 4, корп. 7, Управляющей организацией АО «ВК Комфорт» было назначено комиссионное обследование для выявления причин выхода из стоя системы диспетчеризации лифтов. При проведении комиссионного обследования сотрудниками ООО ЧОП «ДП ДИДАР-ЭЛИТ», во главе с представителем ТСЖ «Северный парк» Пчелиной Л. Г., в доступе в помещение с оборудованием диспетчеризации было отказано, в связи с чем, сотрудникам Управляющей организации АО «ВК Комфорт» не удалось выявить причины неисправности системы диспетчеризации и обеспечения двухсторонней голосовой связи лифтов.

По вопросу обслуживания центрального теплового пункта, сообщаем.
Между ТСЖ «Северный Парк» и АО «ВК Комфорт» взаимоотношения регулируют заключенные договоры управления № 1/ТСЖ/ЛШ-25-1 от 09.09.2016 г., № 1/ТСЖ/ЛШ-25-2 от 09.09.2016 г., № 1/ТСЖ/ЛШ-25-3 от 09.09.2016 г. в которых прописаны условия, объемы работ и цена. Состав общего имущества указан в приложении № 1 к договору управления.
В соответствии с п. 2.1 указанных договоров управляющая организация АО «ВК Комфорт» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3.
Руководство ТСЖ «Северный парк» было проинформировано о том, что в соответствии с условиями договоров управления центральный тепловой пункт (ЦТП), обеспечивающий снабжение водой и теплом жилые дома, не входит в состав общего имущества, потому что размещен в отдельно стоящем здании - в торговом центре, что не подлежит обслуживанию Управляющей организации АО «ВК Комфорт» в силу закона.
Кроме всего между ТСЖ «Северный Парк» и ПАО «МОЭК» заключен прямой договор поставки тепловой энергии и ведутся прямые взаиморасчеты, из чего следует, что именно балансодержатель обязан предоставить на проверку контролирующим органам документацию, необходимую для предъявления в надзорный орган - Жилищную инспекцию по САО при подготовке домов к отопительному сезону.
В свою очередь управляющая организация АО «ВК Комфорт» своевременно и в полном объеме производила необходимые работы для сдачи внутридомовых инженерных систем теплоснабжения зданий.
В связи с не предоставлением ТСЖ «Северный Парк» запрашиваемых документов, необходимых при подготовке домов к отопительному сезону, понимая ответственность и оценивая важность данного мероприятия, управляющая организация АО «ВК Комфорт» выполнила мероприятия по подготовке домов ЖК «Северный парк» к отопительному сезону.
Управляющей организацией АО «ВК Комфорт» сформирован обязательный перечень документов, необходимых для предъявления в надзорный орган Мосжилинспекцию по САО города Москвы:
- паспорт готовности жилых домов к осенне-зимней эксплуатации;
- протоколы замеров сопротивления;
- акты периодического освидетельствования лифтов;
- акт обследования системы вытяжной вентиляции;
- паспорт на общедомовой прибор учета тепла.
В рамках подготовки к отопительному сезону проведены следующие работы:
∙ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
∙укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
∙восстановление тепловой изоляции на трубопроводах;
∙замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений;
∙ремонт и установка пружин или доводчиков на входных дверях;
∙консервация поливочных систем;
∙непредвиденные работы;
∙подготовка системы отопления к опрессовке;
∙установлены частотные преобразователи «Веспер» Е3-8100 5,5 кВт 380В, на системы вытяжной вентиляции В-01 и В-05;
∙проведена покраска уличных металлоконструкций первого этажа по периметру корпусов 1,2,3. Покраска металлического ограждения переходных балконов.
∙проведены работы по регулировке дверей на переходных балконах с пожарных лестниц и обеспечению их плотного притвора, ремонт доводчиков, остекление дверей.
∙ восстановлена керамогранитная плитка на крыльцах корпуса 2.
∙уборка и вывоз мусора с технических помещений на минус первом этаже корпусов 2,3;
∙в целях пресечения доступа посторонних лиц со стороны пожарных лестниц, а также обеспечения беспрепятственного выхода при возникновении чрезвычайных ситуаций, установлена дверная фурнитура типа «антипаника»;
∙выполнены работы по ремонту кровли над квартирой 287 корпус 2;
∙выполнены работы по ремонту межпанельных швов квартир 232, 233, 270, 271.
В центральном тепловом пункте проведены следующие работы:
∙устранены локальные течи резьбовых соединений на системах отопления и горячего водоснабжения;
∙проведена ревизия установок поддержания давления первой и второй зон системы отопления;
∙произведена прочистка фильтров механической очистки воды;
∙восстановлено освещение теплового пункта;
∙выполнена замена подшипников и торцевых уплотнений на группе из двух циркуляционных насосов горячего водоснабжения первой зоны;
∙заменены вибрационные вставки на насосных агрегатах отопления и горячего водоснабжения.
∙выполнены восстановительные работы системы автоматизации теплового пункта.
Не смотря на произведенные работы 25.08.2017, без согласования с АО «ВК Комфорт», неизвестными лицами во главе с представителем ТСЖ «Северный парк» Пчелиной Л.Г. осуществлено вскрытие помещения ЦТП и заменен цилиндрический механизм замка. На данное действие председателю ТСЖ «Северный парк» Рымарю А. И. направлено официальное уведомление, в котором, Управляющая организация АО «ВК Комфорт» с 25.08.2017 снимает с себя всю ответственность за состояние, функционирование теплового пункта, посредством которого осуществляется обеспечение многоквартирных домов расположенных по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3, горячим водоснабжением и отоплением.
Сообщаем Вам, что Управляющая организация АО «ВК Комфорт» до 25.08.2017 г., поддерживала оборудование теплового пункта в рабочем состоянии.

По вопросу управления и эксплуатации многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1

Сообщаем Вам, что Управляющая организация АО «ВК Комфорт» не отказывалась принимать в управление многоквартирный дом по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1. На сегодняшний день правление ТСЖ «Северный парк» с помощью привлеченного ЧОП полностью закрыло доступ к техническим помещениям, общему имуществу домов, инженерным сетям и оборудованию, в связи, с чем АО «ВК Комфорт» вынужденно приостанавливало функции управления и эксплуатации многоквартирных домов по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3, ввиду невозможности надлежащего исполнения возложенных обязательств.
Вложения
Рымарь А.И. Подготовка к отопительному сезону.pdf
(856.56 КБ) 36 скачиваний
Протокол замеров сопротивления.pdf
(156.95 КБ) 34 скачивания
Протокол замеров сопротивления 3.pdf
(157.18 КБ) 34 скачивания
Протокол замеров сопротивления 2.pdf
(181.34 КБ) 31 скачивание
Паспорт готовности к отопительному сезону3.pdf
(196.93 КБ) 38 скачиваний
Паспорт готовности к отопительному сезону2.pdf
(198.04 КБ) 31 скачивание
Паспорт готовности к отопительному сезону1.pdf
(201.75 КБ) 32 скачивания
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЛШ 25-3 (2).pdf
(7.44 МБ) 38 скачиваний
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЛШ 25-2.pdf
(7.46 МБ) 31 скачивание
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЛШ 25-1.pdf
(7.48 МБ) 37 скачиваний
акт по диспетчеризации.pdf
(275.67 КБ) 44 скачивания
Акт по вентиляции.pdf
(245.32 КБ) 36 скачиваний
Акт готовности системы отопления3.pdf
(325.53 КБ) 35 скачиваний
Акт готовности системы отопления.pdf
(322.26 КБ) 36 скачиваний

АО ВК Комфорт
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 сен 2016, 15:13

Re: Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Сообщение АО ВК Комфорт » 17 окт 2017, 16:42

Уважаемые собственники ЖК «Северный Парк»!
В связи с тем, что Управляющая организация АО «ВК Комфорт» с 15.09.2017 г., приостановила функции управления и эксплуатации многоквартирных домов по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1, корп. 2, корп. 3, начисления за сентябрь месяц за содержание и ремонт произведены за фактически оказанные услуги с 01.09.2017 г. по 14.09.2017 г.
Услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществляются АО «ВК Комфорт» на основании заключенного с АО «Мосводоканал» и действующего по настоящее время Договора холодного водоснабжения и водоотведения № 409071 от 12.02.2017г.
Начисление за холодное водоснабжение произведено за весь сентябрь на основании среднемесячного потребления по квартирам за последние 6 месяцев . Такой способ начисления применяется в отсутствии показаний по индивидуальным приборам учета, УО ВК Комфорт не смогла зафиксировать показания , т.к. правление ТСЖ «Северный парк» с помощью привлеченного ЧОП полностью закрыло доступ к техническим помещениям, общему имуществу домов, инженерным сетям и оборудованию. Для начислений по воде по индивидуальным приборам учета собственникам необходимо передать их через личный кабинет на нашем сайте : http://vkcomfort.ru/новый-личный-кабинет/.
Напоминаем о необходимости оплаты ранее оказанных услуг. Платежный документ можно получить в личном кабинете, а также обратившись по телефону: 8 (495) 737-77-40 .

jumpy2
Сообщения: 236
Зарегистрирован: 28 окт 2015, 10:36

Re: Отношения между ТСЖ и ВК Комфорт

Сообщение jumpy2 » 24 окт 2017, 10:57

Плохое решение с начислениям "по нормативам". Разумеется, не буду платить сам и советую никому этого не делать. Ситуация очень простая: есть легитимные показания счетчиков от августа, если и когда ТСЖ заключит договор с Мосводоканалом - оно просто снимет свежие показания (такие же легальные) и попросит оплатить разницу с августом. Как потом из ВК Комфорта выковыривать эти деньги - одному богу известно. В свою очередь, если таки (в результате общих собраний и т.п.) победит ВК Комфорт - аналогично нам просто предъявят разницу между августом и последним съемом показаний - ну и какой тогда смысл усложнять ситуацию и расчеты этими оплатами "по нормативу"? ВК Комфорт, скажите честно (я об этом писал сначала зимой, когда пытался от вас официальные документы получить, когда вы начали дом обслуживаь, а потом еще в августе) - вы планируете на жильцов в суды подавать? Вот у меня по август включительно все оплачено. За сентябрь и далее платить опасаюсь в связи с неясностью ситуации и юридическими коллизиями.

Ответить