Лариса Пчелина (2 корпус)

Кандидаты в правление ТСЖ / советы домов на собраниях в 2016 году: общение с кандидатами, предложения, обсуждения

Модераторы: Павел, Игорь

Алексей
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 12:44

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение Алексей » 19 май 2016, 00:09

Лариса Пчелина писал(а):Уважаемые собственники, выскажу свое мнение по вопросу дополнительного мусорного бака. Конечно этот факт является красноречивым показателем полной недееспособности Правления во главе с Силаевым. Необходимо комплексно решать вопросы в интересах Собственников Комплекса, а не " быстренько- быстренько", соглашаясь со всеми вариантами, предлагаемые органами власти, не находя компромиссные решения. Безусловно размещать дополнительные мусорные баки на территории Комплекса не допустимо. Есть четкие санитарные нормы. Если конечно учитывать дополнительную, такую любимую Правлением тему дополнительного быстренького " бездумного, поспешного освоения денежных средств'" здесь уже никакие санитарные нормы не действуют. Санитария духовная для Правления и около всяческих персонажей около Правления и Председателя просто не существует. Полагаю после нормализации ситуации в Комплексе, мы с Вами вернемся к этому вопросу и изменим ситуацию с " размножением количества мусорных баков "методом почкования" на территории Комплекса". С уважением, Лариса Пчелина
При этом заказывать персональные контейнеры для строительного мусора вся новая команда, похоже, считает правильным решением?

hyt
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 00:29

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение hyt » 19 май 2016, 00:56

Это они еще только говорят (они - это Титиевский-Малышев-Климина-Пчелина и Ко), а как делать начнут, тут никому мало не покажется. Вот жители когда напрягутся - когда они свалят Силаева и примутся за ДЕЛА - а будет поздновато. Пчелина и Ко будут тыкать нам бесчисленными бюрократическими словами и фразами в постановления, нами же "одобренные". Проходили все, вроде избавились, но, видимо, нет, живучи такие людишки как репей с крапивой.

Лариса Пчелина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 23:39

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение Лариса Пчелина » 19 май 2016, 08:35

Уважаемый HYT, что Вас так беспокоит, мнение собственников, которые ( более 50 процентов собственников) возражают против процветания криминала в Комплексе, превращения Комплекса в казарму, возражают против такого активного "вывода денежных средств на счета фирм-однодневок"? Что так волнуетесь? Собственники самостоятельно решают судьбу Комплекса. Мне так и не ясно, в связи с чем Вы говорите о персоналиях? Я , например, с упомянутым Вами Титиевским виделась в своей жизни 2 раза, и общались на протяжении 3 минут по очень отстраненным вопросам, не касающимся Комплекса. Силаев, пока нет нового состава Правления единолично управляет Комплексом и. Может являться объектом для обсуждения собственниками, только на период нахождения его в должности и весь период пока собственники будут разбираться с его неимоверно тяжелым наследием и возвращать общедолевое имущество. Далее о нем никто и никогда не вспомнит. Как о нем никто не знал, до того как он " произвел захват Комплекса". Составлял компьютерные игры, организовывал сайты знакомств, даже до. " спецсервиса доходила его интернет деятельность" и другую интернет- сервизную чушь и все. Если не произведет отчуждение квартиры и не уедет из Комплекса, мы, собственники, будем изредка видеть его в лифте. А далее сами будем решать- заходить в лифт, где едет пассажиром Силаев или подождать другой. Я полагаю, что и Сапсаенко определится с более комфортабельным Комплексом, чем наш, который оказался весьма запущенным, без ресурса Комплексом, благодаря их деятельности. С уважением, Лариса Пчелина.

hyt
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 00:29

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение hyt » 19 май 2016, 15:36

Вот так всегда с Вами, Вам об одном, а Вы о другом. Я про "известных персонажей, показавших уже себя откровенными коррупционерами, и их методах сильно плохо повлиявших на наш дом", а Вы про Силаева, который да, тоже не подарок. Но если сравнить... Пусть не сильно улучшает, но и не губит. А ваши деятели? Метки ставить негде. Для меня и Вы и весь Ваш список - это тихий ужас, уж извините. Да и про Титиевского и общение с ним Вы явно говорите неправду. Малышев с Тититевским живут дверь в дверь. Чудесное совпадение :) Вам пока все это сходит с рук - и обман и скрытие реальных мотивов и движущих сил.

Лариса Пчелина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 23:39

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение Лариса Пчелина » 19 май 2016, 15:50

С логикой у Вас , прямо скажем не очень. Вы говорите про Малышева Юрия Васильевича, а при чем здесь я? У Вас проблемный дом, а Вы о Силаеве? На чем основаны Ваши выводы о кандидатах? Факты и аргументы. Если нет фактов и аргументов- все остальное клевета и домыслы. Это закон. Считаете себя качественным кандидатом- выдвигайтесь. Узнаем Ваше имя и как выглядите, а под ликами и иными именами легко " правдоискателем и разоблачителем" выступать. В открытую господа. Анонимки под вымышленными именами- это "действий сад, штаны на лямках" в стиле Силаева. С уважением, Лариса Пчелина

Лариса Пчелина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 23:39

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение Лариса Пчелина » 23 май 2016, 16:47

Уважаемые собственники, ситуация в Комплексе не самая благоприятная. При подготовке документов к судебному разбирательству выяснилось, что все ресурсы подаются по временной схеме. Истории , рассказанные Председателем, о том, что сверх 650 КВт энергии, комплекс безвозмездно получает электроэнергию в достаточным объеме с правовой точки зрения оцениваются судебными инстанциями и налоговой несколько не так позитивно, как нам с Вами рассказывает Правление. ТСЖ не имеет право быть поставщиком электроэнергии и ее продавцом( получив ее безвозмездно). А именно, выставлять счета (за плату) за полученную на безвозмездной основе электроэнергию. Необходима на этот вид деятельности лицензия и дополнительно необходимо производить уплату налогов в полном объеме. Такая же история с другими ресурсами. Судебные инстанции и налоговую очень заинтересовал такой "неправильный бизнес " нашего ТСЖ и к тому же не облагаемый налогами. Так же судебные инстанции заинтересовал вопрос отсутствия ежегодного перерасчета за отопление, энергоснабжение и водоснабжение. Еще более интересная ситуация складывается с ОДН. Федеральным законодательством с 01.04.2016г.установлен запрет на включение в платежные документы ОДН, однако для нашего ТСЖ федерального законодательства не существует. Что касается очередной порции клеветнических статеек , в стиле Силаева, включая якобы других собственников, от имени которых пишет под различными "ликами", все тот же Силаев. Такая переписка - самого с собою. Я ранее всем уже сообщила как отношусь к клевете. До окончания голосования не исключаю, что нервы у Силаева сдадут окончательно и мы с Вами ежедневно вынуждены будем читать публикации самых немыслимых вещей с именем Пчелина ЛГ. Уже не важно о какой Пчелиной идет речь, лишь бы, что -то написать. По статистике, в России более миллиона носителей такой фамилии и аналогичных инициалов. Имущественный иск от таких выходок Силаева только увеличивается с каждой статейкой. Собирать по всей стране какие- то документы, содержащие фамилии и инициалы людей, совпадающих по фамилии и инициалам- смешно. Завтра допишемся , что я еще где- то прибывала? База ОВД, в лице Сапсаенко-Веретельников и их помощников как я полагаю безгранична.. Когда пишут всякую клевету и публикуются различные , якобы относящиеся ко мне "бумажки", хотелось бы дать совет " писателям"- проверяйте, хотя бы информацию, где Пчелина ЛГ в период очередных клеветнических событий находилась. Я, например, в описанный период в очередной клеветнической информации была в одной из европейских стран, совсем не в России. Как на этот раз клеветники объяснять будут? Или это клеветникам не к чему.? Может все герои клеветнических статеек самовыдвинутся под своими подлинными именами и фамилиями ( с указанием, кем являются- мужьями дочерей собственников или проживающими в Комплексе представителями ГОП сервиса или бывшими собственниками, уже продавшими квартиры) и займутся решением насущных проблем Комплекса, изложат свои программы, указав пути их реализации, механизмы, инструменты. Пчелина ЛГ займется своими делами, куда более сложными , масштабными и интересными, чем проблемы Комплекса на фоне тотального банкротства ТСЖ ( периода Силаева), занимающегося не уставной деятельностью- продажа за деньги, не принадлежащего им ресурса, без уплаты налогов и лицензии? . Кстати , годовую отчетность нашего ТСЖ налоговая не приняла... Задумайтесь... Очередной раз предлагаю вернуться в вопросам Комплекса., без эмоций, клеветы и по существу. С уважением, Лариса Пчелина

Лариса Пчелина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 23:39

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение Лариса Пчелина » 30 май 2016, 15:58

Уважаемые собственники, считаю целесообразным кратко информировать Вас о ходе судебных разбирательств с ТСЖ "Северный парк". В настоящее время судебные инстанции запросили сметы доходов и расходов за 2014, 2015 годы. Документ ТСЖ не представлен. Запросили расшифровку ставки 53,6 и 51,3 рубля за кВ.м. Документ не представлен. Самым сложным для представления в суд для ТСЖ оказались документальные доказательства фактических расходов как по ресурсоснабжению ( договоры с ресурсоснабжающими организациями без приложений) и договор с ООО " Эксплуатация", с лифтовой службой , с дежурными . Особенно суд подчеркнул тсж "Северный парк" о необходимости представить все акты выполненных работ, за весь период с 01.06.2014 года, включая выставленные и оплаченные счета перед поставщиками ресурса. Суд запросили все приложения к договорам с ресурсоснабжающими организациями , которые не видел никто из нас в свободном доступе, где отражены наши с Вами " временные схемы подачи ресурса " на Комплекс и объемы выделенного ресурса. Все документы суд обязал предоставить повторно к 09.06.2016 года как в суд, так и ответчику. Если ТСЖ не будет далее избегать судебных разбирательств, не являться в суд, игнорировать требования судьи, значит мы с Вами вскоре увидим документы, которые годами так старательно скрывал " под сукном единственный работник ТСЖ "Северный парк". Буду и далее информировать о ходе судебных разбирательств как в части применения ставки ( без проведения собраний), так и в части правомочности включения ТСЖ в счета собственникам строчек за ресурс, на продажу которого к ТСЖ нет ни прав продавца, ни собственно говоря самого ресурса. В том числе строки ОДН, включенной в квитанции без каких -либо оснований. С уважением, Лариса Пчелина
Последний раз редактировалось Лариса Пчелина 30 май 2016, 18:53, всего редактировалось 2 раза.

Лариса Пчелина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 23:39

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение Лариса Пчелина » 30 май 2016, 16:17

Уважаемые собственники, скрывающиеся по различными "ликами" и позволяющими сравнивать себя с такими классиками мысли и пера как Герцен. Отвечаю персонально Вам "Герцены, и другие члены Вашего кружка". Пчелина ЛГ всегда только самостоятельно определяет с кем общаться и на какие темы. Никто другой на ее решение повлиять не может. Поэтому не фантазируйте и не мечтайте , что кто- либо из " писателей, скрывающихся по различными ликами, включая Герцена и членов его кружка " может принимать решение об общении со мной. Решение об общении, темы общения, границы общения принимаю всегда самостоятельно, и на принятое мною решение повлиять никто никогда не может. В случае, если желания и интересы двух сторон совпадают- общение на ту или иную тему, в тех или иных границах безусловно состоится. В свете изложенного прошу запомнить эту аксиому и принять это факт к сведению . " Писателям, скрывающимся под различными ликами, включая Герцена и членов его кружка" в общении на любую тему отказано, включая проходящие в настоящее время собрания. Можете оставить при себе свои фантазии на тему общения. Еще раз напоминаю- я не медный пятак, чтобы всем нравиться , предпочитаю, чтобы оценки высказывались равными мне профессионалами и по делу, без эмоций, а не фантазерами, интересующимися " всеми подряд темами" и в итоге, что называется ' у рук не державшими ни одного проекта и ни одной темы". При этом специализирующиеся только разве что на одной теме- поговорить.....обо всем -"от цветочков..до полета к Марсу.... ". С уважением, Лариса Пчелина

Алексей
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 12:44

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение Алексей » 30 май 2016, 23:34

Вот о чем здесь? Вы бы хоть писали предысторию. В этой книге и так ничего не понятно, еще и страницы вырваны.

Лариса Пчелина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 23:39

Re: Лариса Пчелина (2 корпус)

Сообщение Лариса Пчелина » 31 май 2016, 07:10

Алексей, выскажу позицию многих собственников в нашем Комплексе. В Комплексе , по определению , не может быть неплательщиков. Все собственники, которые по различным причинам не оплачивают услуги ЖКХ имеют весомые ( законодательные) причины к такому поведению. Попробую их изложить. Начну с получения квитанций. С 01.01.2017г. Если собственник на определенном программном ресурсе не имеет возможности получить квитанцию - имеет право не оплачивать услугу. В настоящее время доставка квитанций до собственника является обязанностью управляющих компаний. Однако, вместо того, чтобы ТСЖ перейти в диалог с застройщиком, банкротство которого приостановлено, ТСЖ усердно пытается нас с Вами шантажировать и требовать деньги за почтовые ящики. При этом нагло ( по другому не умеет) шантажирует нас, что если денег не дадим- почтовых ящиков не будет в ближайшие годы. Смешно. Любой собственник получает решение суда и появится эксклюзивные почтовый ящик у любого собственника, в который почтовую корреспонденцию кладет почтальон, уполномоченное лицо, а не лично Председатель или работник ГОПсервиса. Как обычно в деловом обороте решается этот вопрос: 1 вариант : ТСЖ вступает в диалог ( именно диалог, а не конфликт) с застройщиком и получает пятьсот тысяч на приобретение почтовых ящиков; 2 вариант: ТСЖ обращается в режиме опроса или через общее собрание собственников о необходимости установки почтовых ящиков и обсуждает источники финансирования , законодательно установленного выполнения, обязательств ТСЖ перед собственниками. Речь идет о сумме в 2 раза меньше той, что была бездарно потрачено на штрафы и гос. пошлины, услуги " бригады юристов" и так называемых " непредвиденных расходов". Собственники указывают источник финансирования в бюджете ТСЖ и все- вопрос решен. Без " писка, визга, шантажа" . И нет рисков с неуплатой налогов за " поборы с собственников ", опять за счет собственников. Это к вопросу череда бездарных ( убыточных для собственников управленческих решений единственного управленца- интересанта). Далее изложу свою позицию по вопросам управления и диалога с собственниками. С уважением, Лариса Пчелина

Ответить